Erstbezug 2 Zimmer Wohnung in 93049 Regensburg Großprüfening zu vermieten

2-Zimmer-Wohnung in Regensburg (Großprüfening) zu vermieten.

Die Wohnung wurde im Oktober 2025 fertig gestellt und ist als Erstbezug sofort beziehbar..

Im Haus gibt es insgesamt 5 Wohnungen im EG sowie 1. und 2. Stock.

In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Bahnhaltestelle.

Zu Fuß oder per Rad sind Sie ganz schnell an der Donau und können hier Ihre Freizeit genießen.

• Größe: 66 qm
• Die Wohnung befindet sich um 1. OG
• Kaltmiete: 1.070,00 €
• Nebenkosten: 120 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Bezugsbereit: ab sofort
• Balkon 8 m² mit süd-westlicher Ausrichtung
• Kellerabteil
• Gartenmitbenutzung
• Stellplatz (Kosten zzgl. 30 €)
• Hochwertige Ausstattung der Wohnung:
• Großzügige, dreifach verglaste Kunststofffenster
• hochwertige, verstellbare Jalousien
• edle, geölte Eichenmassivholzböden
• hochwertige Fliesen, elegante Badausstattung, moderne Armaturen und rahmenlose Duschglaswänden im Badezimmer
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• ohne EBK
• geheizt wird mittels Wärmepumpe
• keine Hundehaltung erlaubt