Gewerbeimmobilie in 94545 Hohenau zu vermieten

Mieten Sie diese neuwertige Verkaufs-/und Gewerbehalle in der Gemeinde Hohenau, ca. 7 km von Freyung entfernt.

Baujahr 2011
Bauweise in Stahl- und Holzständerbau
Bedachung: Sandwich-Blechdach
Fenster: Alu und Kunststoff
Beheizung: Gas-BHKW

Gewerbefläche: ca. 480 m²
Grund: ca. 2.780 m²

Erdgeschoss:
Großer offener Verkaufsbereich mit offenem Treppenaufgang zum Obergeschoss
Toilettenanlage mit großer Dusche/WC/Pissoir mit Fußbodenheizung
Büro mit Fußbodenheizung sowie klimatisiert
Technikraum
Rolltor über 2 Etagen 4×5 Meter.

Obergeschoss:
Verkaufsraum
Lager
Heizraum mit Druckluftspeicher und Kompressoranlage
Sozialraum mit vollwertiger Küche

Grundstück:
Komplett erschlossen und eben.
Außenflächen sind geteert und können aufgrund der Größe auch mit LWK-Sattelzügen befahren werden.
Ein eigener Flüssig-Gastank mit 4.800 Liter ist ebenfalls vorhanden.

Nutzungsarten:
Angesichts der Lage und der Konstellation durch die gute Anbindung nach Freyung, Tschechien, Grafenau und zur B12, ist die Anlage für alle Möglichkeiten zu nutzen. Bspw. für Gewerbe, Verkauf, Werkstatt, Büro, Praxisräume, Lagerräume etc.

Bei einem Mietvertrag über einen längeren Zeitraum kann gerne über den Preis geredet werden.

Der Mietpreis setzt sich aus einem Preis für das Gebäude plus einem Preis für das Gelände zusammen.

Momentan wird Flüssiggas in Höhe von € 325 brutto monatlich verbraucht.

Sollten Sie echtes Interesse haben, dann melden Sie sich gerne per Mail und Sie erhalten weitere Details und Fotos.

5100

Kaltmiete

480

Fläche

94545 Hohenau

Lage