Haus mit Potential aus den 50er Jahren in 94535 Eging am See zu verkaufen

Dieses kleine alleinstehende Einfamilienhaus Baujahr 1956 mit einem charmanten Garten könnte Ihr neues Zuhause werden.

Das Grundstück ist 588 m² groß, das Haus hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 80 m² plus EG/Keller plus Nebenräume.

Das Haus wurde vom verstorbenen Besitzer 1997 gekauft und für seine Bedürfnisse umgestaltet.

Im EG befinden sich 2 Räume, ein Bad, Heizraum und ein Abstellraum. Das EG ist in den Hang hineingebaut und es gibt hier eine leichte Feuchtigkeit. Deshalb wurden diese Räume nicht als Wohnräume genutzt. Durch eine entsprechende Sanierung könnten diese Räume aber durchaus z.B. als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Linkerhand vom Haus gibt es eine Garage und einen Stellplatz davor.

im 1. OG befindet sich die Küche mit älterer EBK, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Waschraum/WC sowie einen Abstellraum. Von der Küche und dem Esszimmer geht es auf einen Balkon.

In dieser Etage ist auch der Zugang zum Garten mit Rasen und Obstbäumen sowie einer schönen Terrasse.

Im 2. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Abstellraum. Diese Etage hat Dachschrägen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße/Sackgasse und dennoch nahe am Marktplatz.

Zum See sind es ca. 2 km, zur Westernstadt Pullman City ca. 3 km, zur Autobahn ca. 5 km und nach Passau ca. 25 km.