Hotel mit Restaurant und Pächterwohnung in 94252 Bayerisch Eisenstein zu verkaufen – Hotel s restaurací a nájemním bytem na prodej

Das Hotel mit 21 Zimmern befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage – direkt am Natur- und Wanderpark und nur eine Minute vom Ortszentrum Bayerisch Eisenstein entfernt – und trotzdem verkehrsberuhigt, da an keiner Durchfahrtsstraße.

Große Zimmer für bis zu 3 Personen mit Balkon und Bergblick.

Das Restaurant mit zwei verschiedenen Räumen für bis zu 130 Personen ist bekannt durch seine gute Küche.

Zwei Terrassen, davon eine Sonnenterrasse mit Blick zum Großen Arber.

Erst vor kurzem wurde die Sauna mit Dampfbad, Relaxraum und Solarium renoviert.

Es gibt einen Fitness- und einen Tagungsraum im Haus.

Direkt am Hotel gibt es einen Privatparkplatz mit ca. 20 Stellplätzen sowie einen öffentlichen Parkplatz über die Straße.

WLAN im kompletten Haus, teils Kameraüberwachung.

Für den Pächter steht eine großzügige Wohnung zur Verfügung.

Bayerisch Eisenstein ist der einzige Ort in Europa mit einem Grenzbahnhof. Hier treffen sich Deutschland und Tschechien, der Nationalpark Bayerischer Wald und der böhmische Nationalpark Šumava. Der Große Arber ist der Hausberg von Bayerisch Eisenstein und in wenigen Autominuten oder per Bus zu erreichen.

Bayerisch Eisenstein liegt also mittendrin im landschaftlich reizvollsten Teil des Bayerischen Waldes, zwischen Bergen und Bergseen, zwischen Natur und Action.

Der Bahnhof und die Wanderwege in den Nationalpark Bayerischer Wald sind nur 250 m vom Hotel entfernt. Die Langlaufloipen und Wanderwege in das Arbergebiet sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Der Kinderspielplatz im Wanderpark befindet sich in 50 m Entfernung.

Die Einrichtungen des Nationalparks Bayerischer Wald, wie das Haus zur Wildnis mit Tierfreigelände, sind bequem mit der Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Und mit dem ”Guti” sogar kostenlos für die ganze Familie.

Viele attraktive Ausflugsziele auch im benachbarten Tschechien sind per Auto oder mit der Bahn leicht zu erreichen.

Das Haus wurde bisher erfolgreich als Hotel geführt, aber Sie können natürlich das Haus z.B. auch in ein Seniorenheim umwandeln.

Bruttogrundfläche ges. in m² ca.: 1.493
Grundstücksfläche in m²: 2.654

Kontaktieren Sie mich bitte – gerne bekommen Sie bei echtem Interesse mehr Informationen von mir.

POPIS OBJEKTU
Hotel s 21 pokoji se nachází na výhodném, klidném místě – přímo u národního parku a blízko turistických možností a pouhou minutu od centra Bayerisch Eisenstein – a přesto je dopravně klidný, protože nestojí na průjezdné ulici.

Velké pokoje až pro 3 osoby s balkónem a výhledem na hory.

Restaurace se dvěma různými místnostmi až pro 130 osob je známá svou vynikající kuchyní.

Dvě terasy, z nichž jedna je sluneční terasa s výhledem na Großer Arber (Velký Javor).

Parní sauna, relaxační místnost a solárium byly zrekonstruovány teprve nedávno.

V hotelu je fitness a konferenční místnost.

Přímo u hotelu je soukromé parkoviště s cca 20 parkovacími místy a veřejné parkoviště přes silnici.

WLAN je v celém objektu, částečně kamerový systém.

Pro provozovatele je k dispozici prostorný byt.

Bayerisch Eisenstein je jediným místem v Evropě s příhraničním nádražím. Zde se potkává Německo a Česká republika, Národní park Bavorský les a Národní park Šumava.

Großer Arber (Velký Javor) je velice blízko Bayerisch Eisenstein a lze se k němu dostat během několika minut autem nebo autobusem.

Bayerisch Eisenstein leží přímo v centru nejmalebnější části Bavorského lesa, mezi horami a horskými jezery, mezi přírodou a děním.

Železniční stanice a turistické stezky do Národního parku Bavorský les jsou vzdáleny pouhých 250 m od hotelu. Běžkařské tratě a turistické stezky do Arber oblasti se nacházejí také v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelné. Dětské hřiště v turistickém parku je vzdáleno jen 50 metrů.

Zařízení Národního parku Bavorský les, jako je „Haus zur Wildnis“ s výběhem zvířat, je vzdáleno pouze pár minut vlakem. A s kartou „Guti“ dokonce zdarma pro celou rodinu. Mnoho atraktivních výletních cílů v sousední České republice je také snadno dosažitelných autem nebo vlakem.

MOŽNÉ VYUŽITÍ
Objekt byl dosud úspěšně provozován jako hotel, ale můžete samozřejmě využití změnit, např. na domov důchodců.

Hotel bude převzat kompletní s nábytkem aj.
Současní provozovatelé jsou ochotni pracovat pro Vás na základě pracovního poměru.