Landhaus in Klingenbrunn bei Spiegelau im Bayerischen Wald zu verkaufen

Erwerben Sie dieses exklusive Landhaus von 1980 in einem sehr gepflegten Zustand und einem wunderbaren Grundstück.

Das Haus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 1.832 m² Grundstücksgröße befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Ort Klingenbrunn, der zur Gemeinde Spiegelau gehört.

Das großzügige 55 m² große Wohnzimmer hat einen Erker mit eingebauter Sitzecke, es verfügt über einen Kachelofen (von 2002) und eine aufwändige Holzbalkendecke.

Im Wohnzimmer, Diele, Küche und Wohndiele mit Galerie sind Terracottaböden mit Fußbodenheizung verbaut.

Im EG gibt es neben dem Wohnzimmer, der Diele und der Küche eine kleine Gästetoilette und ein kleines Büro.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer (13, 26 und 28 m²) mit je einem eigenen Badezimmer mit Designermöbeln. Von allen drei Schlafzimmern geht es auf einen überdachten Balkon.

Das Haus hat zwei große Terrassen, die mit Natursteinen belegt sind, eine Terrasse hat einen offenen Kamin.

Links vom Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Fernsteuerung sowie ein Carport.

Geheizt wird mit Öl, die Anlage stammt von 2010.

Das Dach wurde 2022 neu eingedeckt.

Sie haben einen wunderbaren, nicht verbaubaren Blick auf die Hügel des Bayerischen Waldes. Genießen Sie die Wanderwege, fahren Sie los mit dem Mountainbike und erkunden Sie den Nationalpark Bayerischer Wald.  Im Winter erwarten Sie verschiedene Langlaufloipen oder Sie unternehmen eine Schneeschuhwanderung. Das ist Erholung pur in der intakten Natur des Bayerischen Waldes!

Sehr gerne zeige ich Ihnen bei echtem Interesse diese wunderschöne Immobilie zu einem wirklich fairen Preis.