Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Spiegelau Oberkreuzberg zu verkaufen

Kaufen Sie diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung als Ferienwohnung für Sie selbst oder als Kapitalanlage!

Die komplett neu renovierte Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Alleinlage inmitten eines Mischwaldgrundstücks im dritten Stock des 9stöckigen Hauses „Fuchsenstein“ in Oberkreuzberg/Spiegelau.

Die 111 Wohnungen im Haus werden teils ganzjährig bewohnt und teils als Ferienwohnung genutzt.

Im Haus „Fuchsenstein“ gibt es einen Lift und auf jeder Etage gibt es einen Müllschlucker für den Hausmüll. Das erspart Ihnen den Weg zu den Mülltonnen. Lediglich Papier, Glas und Folien entsorgen Sie selbst an der hauseigenen Wertstoffinsel.

Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert und ist seit dem 01.01.2024 an eine einzelne Person vermietet. Kaltmiete monatlich € 400.

Vom Flur aus gesehen geht es rechterhand in einen großen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich mit Einbauküche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie zu zwei Balkonen mit verschiedenen Blickrichtungen auf die Berge des Bayerischen Waldes.

Das innenliegende Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet sich linkerhand und danach gelangen Sie vom Flur aus zum Schlafraum.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in einem angrenzenden Gebäude sowie freie Stellplätze nach Verfügbarkeit.

Im „Fuchsenstein“ befindet sich das Hallenschwimmbad im 1. Untergeschoß und ist in der Zeit zwischen 7 Uhr und 21 Uhr geöffnet. Es steht allen Bewohnern und Gästen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.
Mit einer durchgehenden Wassertiefe von 1,50 Meter und einer Länge von 9 Metern eignet es sich hervorragend zum Bahnenschwimmen. Und wer es ein wenig sportlicher mag, schaltet die Gegenschwimmanlage dazu.

Ein Highlight im „Fuchsenstein“ ist sicherlich die Dachterrasse. Lassen Sie sich mit dem Lift bequem bis zur 7. Etage bringen und gehen Sie die letzten Stufen zur Dachterrasse hinauf.
Dort oben in luftiger Höhe erwartet Sie ein atemberaubend schöner Ausblick, der weit ins Land und über die Ländergrenzen Deutschland-Tschechien und Deutschland-Österreich reicht. Die Hausberge des Naturparks Bayrischer Wald Rachel und Lusen sind ebenso zu sehen wie auch der Böhmerwald. Bei guter Fernsicht können Sie sogar die österreichische Alpenkette sehen.
Ein 360-Grad-Panorama, das seines gleichen sucht.

Im Umfeld des Hauses befindet sich ein Kinderspielplatz, eine Minigolfanlage sowie eine Naturkegelbahn und diverse Sitzplätze.